抵押权人是指在债务人不履行债务时，有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的人。
抵押权人是指在债务人不履行债务时，有权就抵押物优先受偿的人，这一角色通常由债权人担任，即对债务人享有债权的一方，在抵押关系中，抵押权人拥有一系列的权利和义务，这些权利和义务共同构成了抵押权的法律框架，以下是关于抵押权人的详细解释：
一、抵押权人的定义与角色
抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人，简而言之，抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人，在抵押关系中，抵押权人通过与抵押人（即提供抵押物的债务人或第三人）签订抵押合同，获得对抵押物的优先受偿权，当债务人未能按时偿还债务时，抵押权人可以依法行使其抵押权，通过拍卖、变卖等方式处理抵押物，并从所得价款中优先受偿。
二、抵押权的设定与效力
抵押权的设定需要符合一定的法律条件和程序，抵押人和抵押权人必须具有完全民事行为能力，且抵押物必须是法律允许抵押的财产，双方需签订书面的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押期限、抵押权实现的条件等条款，根据抵押物的性质，可能需要办理相应的抵押登记手续，以确保抵押权的法律效力。
三、抵押权人的权利与义务
权利
1、优先受偿权：这是抵押权人最核心的权利，当债务人不履行债务时，抵押权人有权就抵押物优先于其他普通债权人受偿。
2、保全权：在抵押期间，如果抵押物的价值受到损害或减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供相应的担保。
3、处分权：在某些情况下，抵押权人可以处分其抵押权，如将其转让给第三方或为其他债权提供担保（但需遵循相关法律法规）。
义务
1、遵守抵押合同：抵押权人在行使抵押权时，必须严格遵守抵押合同的各项条款，不得损害抵押人的合法利益。
2、及时行使权利：在债务人不履行债务时，抵押权人应及时行使其抵押权，以免因拖延而丧失优先受偿的机会。
四、抵押权与其他权利的关系
与质权的区别
标的物不同：抵押权的标的物可以是不动产、动产或权利，而质权的标的物通常是动产或权利。
占有方式不同：抵押权不转移标的物的占有，而质权则必须转移标的物的占有给质权人。
担保范围有差别：抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金等费用，而质押担保范围还包括质物保管费用等。
与留置权的区别
性质不同：留置权是属物权，而抵押权是担保物权。
适用对象不同：留置权适用于加工承揽合同、运输合同等特定合同关系中的债权人，而抵押权适用于更广泛的债权债务关系。
五、相关问答FAQs
问1：抵押权人能否同时是质权人？
答：抵押权人和质权人可以是同一人，但这两种权利分别针对不同的标的物和法律关系，在同一债权债务关系中，债权人可以根据具体情况选择设定抵押权或质权，或者同时设定两者以增强债权的保障，需要注意的是，这两种权利在实现方式和法律效果上存在差异，因此在实际操作中应根据具体情况进行选择和设定。
问2：抵押权人如何行使其优先受偿权？
答：抵押权人行使优先受偿权通常需要遵循以下步骤：确认债务人确实存在未履行的债务；检查抵押合同和相关法律文件以确定抵押权的有效性；根据合同约定或法律规定的方式（如拍卖、变卖等）处理抵押物；从抵押物所得价款中扣除必要的费用后优先受偿自己的债权，在行使过程中，抵押权人应确保遵守相关法律法规和合同约定，以免损害其他当事人的合法权益。
