资金过桥是指企业为解决短期资金周转问题，通过外部渠道临时借入资金以弥补资金缺口的行为。
资金过桥，也称为搭桥资金或过桥贷款，是一种短期融资工具，其目的是在企业或个人需要临时资金支持时，通过第三方机构提供的短期贷款来解决资金周转问题，这种融资方式通常用于填补长期资金到位前的资金缺口，确保企业在过渡期内的正常运营。
资金过桥的定义与特征
资金过桥是一种短期资金的融通形式，期限一般不超过六个月，主要用于解决企业在银行贷款到期需续贷但暂时缺乏资金归还旧贷款的问题，企业会临时拆借资金归还旧贷款，再贷出新贷款用以归还临时拆借的资金，其主要特点包括：
1、期限短：通常不超过六个月，甚至更短。
2、含金量高：对资金运作而言非常重要，起到支撑和撬动的作用。
3、资金回报高：由于其重要性，给予资金提供者的回报相当高。
4、成本高：由于使用时间短、急迫性强且抵押物不足，实际操作中利率一般上浮50—250%之间。
5、风险可控：由于不是长期占用资金，只是临时需求，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
资金过桥的应用案例
银行还旧借新类资金业务
这种业务专为解决企业在银行贷款到期需续期但自己又没有资金归还的问题，某企业在银行贷款到期后，必须临时拆借资金归还老贷款，再贷出新贷款以归还临时拆借的资金。
房地产领域
在房地产金融领域，过桥贷款机制被广泛运用于开发商融资，开发商在拍卖获取地块后，尚未完全付清土地出让金，无法取得国有土地使用权证，进而无法通过抵押土地向商业银行融资，这时，开发商可以通过向非银行的金融机构进行资金借贷，以此借款付清土地出让款，并利用随后将土地抵押给商业银行的贷款偿付这部分过桥贷款。
中小企业维持资金链
中小企业在向商业银行申请贷款中也会用到过桥贷款，一家企业在银行贷款到期前就运作延续贷款，争取在还款前拿到银行授信，然后用银行授信作为担保措施向小额贷款公司借款，小额贷款公司放款后，企业立即偿还银行贷款，然后银行再放贷给企业，企业马上把资金还给小额贷款公司。
资金过桥的法律关系与管理
从法律关系来看，过桥贷款的基本法律关系仍然是贷款合同法律关系，以及在此基础上形成的从属法律关系——担保法律关系，借款人必须是上市公司或预上市公司，并且由承销商提供担保，过桥贷款的担保方式可以是信用担保或质押担保。
一些地方政府也开始重视过桥贷款的管理，广州市地方金融监管局要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。
常见问题解答（FAQs）
Q1: 什么是资金过桥？
A1: 资金过桥是一种短期融资工具，用于解决企业在长期资金到位前的资金缺口问题，通常期限不超过六个月，利率较高，但能有效缓解企业的资金压力。
Q2: 资金过桥有哪些常见应用场景？
A2: 常见的应用场景包括银行还旧借新类资金业务、房地产领域的开发商融资以及中小企业维持资金链等，这些场景都需要临时资金来填补资金缺口，确保企业的正常运营。
资金过桥作为一种短期融资工具，在企业和个人面临资金周转问题时提供了有效的解决方案，由于其高成本和高风险特性，使用者需要谨慎评估自身需求和承受能力。
